Hipotecas multidivisas

La hipoteca multidivisa es un medio para que una hipoteca tenga una cuota periódica más baja que si se realiza en la moneda euro.

No obstante, es un mecanismo complejo y que hay que estar muy encima de la evolución de la divisa con la que hacemos la hipoteca.Solo es aconsejable para inversores especializados en divisas o bien para profesionales de la misma.

La hipoteca multidivisa por excelencia en los últimos años fue con la moneda japonesa, el yen, ya que históricamente el yen siempre ha estado con unos ratios más bajos que el euro.Pero hoy en día esta hipoteca en yenes tiene más riesgos, ya que la economía de Japón está despertando y ello se traduciría en un fortalecimiento de su moneda.

Otro motivo es que los inversores japoneses están endeudándose en yenes (antes lo hacían en euros o en dólares) porque los tipos de USA están bajando y en Europa se están manteniendo en el 4 %.Una alternativa a la hipoteca en yenes sería acudir a un préstamo referenciado en francos suizos.